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买房没什么经验，到签约的时候才看到购房合同和物业合同，在这里我建议各位买房前先要求看物业合同吧；我来说说我感觉一些不爽的地方。
1、物业合同第一页写着物业一级，最后一些写着提供二级服务。经过售楼小姐的解释明白了，虽然物业公司有一级资质，但是只要提供二级服务就算满足要求了。物业费2.25元，还要加0.5元的能源费，也就是物业要2.75元。似乎都超过了绿城的物管，感觉总是绿城名气大点，这个2.75元感觉有点小贵；
2、车位管理费100元/月，也就是说你买了车位，还得每个月交100元。感觉这个也有些偏贵；
3、得房率我算了一下，B1户型得房率只有75.6%，原先介绍是78%。这个得房率真的有点难看；
4、其次由由于是全玻璃结构，外形看着像办公楼，所以想在外面搞个衣架、花盆、遮阳之类的您就别想。
5、旁边在造的高架希望到时有隔音栏。高架有利有弊吧，反正交通算是方便，旁边的万达感觉很不错，比印象城之类的亲民，人不多，不拥挤现在。
其他到没什么不满意的，只希望那个学校能够及时开起来，不要放鸽子就好。
值得一看
是门学问啊
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买房没什么经验，到签约的时候才看到购房合同和物业合同，在这里我建议各位买房前先要求看物业合同吧；我来说说我感觉一些不爽的地方。
1、物业合同第一页写着物业一级，最后一些写着提供二级服务。经过售楼小姐的解释明白了，虽然物业公司有一级资质，但是只要提供二级服务就算满足要求了。物业费2.25元，还要加0.5元的能源费，也就是物业要2.75元。似乎都超过了绿城的物管，感觉总是绿城名气大点，这个2.75元感觉有点小贵；
2、车位管理费100元/月，也就是说你买了车位，还得每个月交100元。感觉这个也有些偏贵；
3、得房率我算了一下，B1户型得房率只有75.6%，原先介绍是78%。这个得房率真的有点难看；
4、其次由由于是全玻璃结构，外形看着像办公楼，所以想在外面搞个衣架、花盆、遮阳之类的您就别想。
5、旁边在造的高架希望到时有隔音栏。高架有利有弊吧，反正交通算是方便，旁边的万达感觉很不错，比印象城之类的亲民，人不多，不拥挤现在。
其他到没什么不满意的，只希望那个学校能够及时开起来，不要放鸽子就好。