主题：现代海棠湾欺骗业主 这房子能住吗？

现代海棠湾8号楼2单元的1—3层为廉租房。为什么不提前说？现在户型弄成这样子，还能住人吗？有的有烟道有的没有。一栋楼结构差这么多，干得这叫什么事？

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太垃圾了，后悔坏我了。还500强呢 屁

别的单元有问题吗？

大家组织一下维权吧

这都是什么呀？

转载四川怡和40亿债务危机背后

【财新网】（记者 吴红毓然）近期，成都民企龙头怡和集团正式进入债务重组阶段，但就怡和集团提出的条件，牵涉的众多债权方立场不一，尚未获得债权人的签字。

据财新记者了解，截至2014年8月，怡和集团总负债逾40亿元，其中银行的风险敞口25亿元。更严重的是，集团牵涉了16亿元的民间高利贷，其中实际使用本金约7亿元，其余9亿元为“利滚利”产生。整个怡和集团的债务危机，涉及17家银行，包括重庆银行4.8亿元、攀商银行3.1亿元、恒丰银行2.7亿元等。以及2家资管公司和`40余家的民间高利贷借款主体。

怡和集团是四川一家发展已20年的民企，近五年累计上缴税金7亿元以上。业务涵盖制药板块（升和药业）、房地产开发板块（怡和置业）、产业板块（金苹果），员工近8000余人。集团注册金2亿，股东与法人代表均几经变更，实际控制人为刘武。

据2012年3月铁岭新城披露的一份公告显示，怡和集团控股股东为7个自然人，刘武持股20%、封玮持股20%、黎雪松持股20%、张素君持股18%、魏荣进持股10%、杨帆持股6%、粟世金持股6%。

业内人士表示，刘武是资本运作高手，常年不在大陆，曾因重组中汇医药等浮出水面。怡和集团旗下企业资质良好，如神仙树大院等成都地产品牌，金苹果幼儿园等产业均有口碑。

一位债权行人士认为，怡和集团突陷资金链断裂，主要原因在于高利贷，“民间高利贷金额巨大、家数众多、利息水平超长”。一位建行人士说，去年怡和集团就出现了违约苗头，几千万的贷款就未被审批过关。

一位接近怡和集团人士告诉财新记者，6月下旬，集团股东开始察觉资金流的异常情况，指派一名副总从澳大利亚回国，对高利贷借款情况进行摸排调查，调查结果发现，高利贷借款规模已完全超出控制和想象。最终，查明企业高利贷借款约达16亿元，其中近9亿元是由高息利滚利产生，高息资金导致公司资金链全面断裂，宣布破产。

“明面上是小贷公司，实际是高利贷”，一位当地银行业人士介绍，刘武在外聘请了出身建设银行的沈兵，担任职业经理人。据其介绍，彼时，沈兵引入了大量的民间资金，为怡和集团融资。一种普遍的做法是，小贷公司通过银行给怡和集团做委托贷款，签署“阴阳合同”，借贷合同上年息为12-16%，“实际上抽屉协议的年息甚至高达36%”。

这么高的利息，借来何用？据前述人士介绍，沈兵将钱投了成都、都江堰等地项目，总觉得能见效，由此短贷长用，拆东补西。前述接近怡和集团人士表示，近年来集团单是在制药领域的增量就超过了5亿，资金主要用于邛崃新基地建设和新版GMP认证。

同时，房地产市场遇冷，集团近10亿元的土地储备，但项目未能及时开发并回笼资金，更加剧了资金紧张情况。

但也有业内人士认为，刘武事涉刘汉案，四川政商关系动荡，集团债务危机与刘汉出事有关。怡和集团、汉龙集团与一家国企共同出资组建了成都市锦江城乡发展有限公司。2012年，该公司曾通过四川信托发过两期共15亿元的信托产品，其中，怡和集团和汉龙集团均为担保人。

“刘武目前长居香港，曾被有关部门约谈过三次”，另一位知情人士认为，主要原因还在高利贷。同时，工商资料显示，怡和集团的法人代表沈兵，在2014年7月21日被更换为股东之一粟世金。

目前，怡和集团给出的重组方案是，对于民间借贷，采取以息冲本的折让方式，一次性解决，并保证高利贷本金的足额受偿，在11月内完成。对于债权行，对有优先抵押权的银行进行集中清偿，将一批资产及抵押物变现处理；再适时启动第二轮资产处置及企业重组，彻底解决剩余银行贷款的还本付息问题。

怡和集团希望银行能给予集团贷款重组期半年期限，即半年付息；同时逾期贷款转为借新还旧，到期贷款展期，非贷款类转为贷款。贷款重组后，按基准利率付息，两年后将逐步归还归集在子公司的贷款规模。

“既然怡和集团能归还民间借贷的本金，那银行肯定不会免息”，前述债权行人士说，“怡和集团都是好项目，如果小贷公司退出，资产就能够盘活。但现在僵局难以打破”。据财新记者了解，目前17家银行并未均签字同意，部分有担保的银行并不认为这是最好的重组方案。■

请问你是被骗的业主么？我是8号楼二层的业主，咱们怎么维权啊？一起联合起来吧。