主题：驳：邯钢农林路生活区无证售楼啦！

看到论坛里面有好多人在讨论邯钢农林路生活区无证销售的事儿。我把自己在选择邯钢农林路生活区时考虑的一些问题，来给大家讲讲，不喜勿喷。纯属个人观点。

首先，我不是开发商的托儿，我只是一个把事情摆出来的过客网友而已。

这是我在论坛里面看到的一个网友发的帖子，楼主是谁无从考究。

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第一，关于楼盘无证销售，已被查处。邯钢农林路生活区已有三证，没有预售证，这个我在他们的工作人员那里已经得到了证实了。而且，在邯郸，市场环境就是这样的，大部分都是证件没有拿齐就开始卖了，对外宣称不是卖，而是认筹，其实，大家都懂的，邯郸本地的开发商资金有限，不可能靠自己手里的那点钱，去铺太长的战线，百分之九十的开发商都是边盖边卖边筹钱。所以说，邯钢农林路生活区无证销售，已被查处。。。这句话只能信半句。如果真的被查处的话，邯郸百分之八十的项目岂不都逃脱不了？

并且，从升值潜力来说，项目在拿齐证件之前，一般相对来说价格还算便宜，等证件拿齐之后，项目的升值空间也就有限了，同时，价格高的不是一般人能够承受的。

从安全性来说，邯钢农林路生活区虽然比不起五证齐全的房子来的那么保险，但是他们现在房子已经是准现房了，根本也就不存在开发商跑路的这种情况。

第二，关于售楼部被占领的事实。很多人只知道邯钢农林路生活区售楼部被老员工占领了，但是不知道具体原因是什么？是他们要退房？还是其他呢?

据我所知，邯钢的老员工当时在买房子的时候均价就是在6000左右，现在邯钢农林路生活区对外卖的也是这个价格，而且时间又过去了好几年，人嘛，难免都会心里不平衡。我说话公平的话，你们早买的，不会把好的户型和楼层挑走了吗？所以，都淡定点吧~

邯钢农林路生活区现在对外出售的房子是我们回迁户挑剩下的400套房，多数都是不通透的，不透气的房子，该楼盘是以危旧房改造项目立的项，第一期已入住4年了，办不了房证，现在出售的的是第二期剩余房源，因无售楼许可证，于5月初被邯郸市房管局执法大队查处，售楼人员全部都是冒充邯钢职工的北京谋中介公司员工，5月初被查处时，其人员被邯钢回迁户一同驱除到丛台大酒店，在邯钢农林路生活区的售楼处也被邯钢回迁户占领至今，现在对外售出的房子不知签协议了没有，反正听说既不签协议也不给交款收据。