现在是2月了，转脸就3月了，春节的气氛还没过完，有许多业主们就又要喜事临门了，那就是收房，从看房、买房到收房，中间可谓是一个漫长的过程现在终于到了收获的时候，相信马上要收房的亲们心情一定十分激动难耐吧
鄙人发奋图强，奉上一贴，为各位亲们的激动心情再添一把火热吧
正常收房程序四步走：
1、查验开发商《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等资料。
2、核实房源实际面积，对比合同对房款多退少补。
3、实地看房、验房，查看质量有无问题。
4、如果没问题，再去缴纳相关费用并签收。若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉。
所需缴纳的费用：
1、物业费：一般是半年到一年，根据自己小区的物业费和自己房子的面积计算。
2、房屋公共维修基金：征收的标准是73元/平方米，大概要花大几千大洋咯。
3、房屋面积补差：多退少补，就是看你的房子实测是建面跟你签订购房合同时候那个面积差了。
4、装修保证金：要装修的亲们需要交纳这个，一般是自己和装修公司各承担一半拉，大概3000大洋的样子。
现在是2月了，转脸就3月了，春节的气氛还没过完，有许多业主们就又要喜事临门了，那就是收房，从看房、买房到收房，中间可谓是一个漫长的过程
现在终于到了收获的时候，相信马上要收房的亲们心情一定十分激动难耐吧
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正常收房程序四步走：
1、查验开发商《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等资料。
2、核实房源实际面积，对比合同对房款多退少补。
3、实地看房、验房，查看质量有无问题。
4、如果没问题，再去缴纳相关费用并签收。若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉。
所需缴纳的费用：
1、物业费：一般是半年到一年，根据自己小区的物业费和自己房子的面积计算。
2、房屋公共维修基金：征收的标准是73元/平方米，大概要花大几千大洋咯。
3、房屋面积补差：多退少补，就是看你的房子实测是建面跟你签订购房合同时候那个面积差了。
4、装修保证金：要装修的亲们需要交纳这个，一般是自己和装修公司各承担一半拉，大概3000大洋的样子。