主题：购房三大纪律八项注意改编版--四项抉择三个原则八大注意

买房快把我们全家买成精神分裂了，七大姑八大姨，各种七嘴八舌，各种意见。。。。都几近崩溃了，当时加了一堆的Q群，朋友聚会，同事午饭，各种的话题都是买房。此处省略三千字家庭讨论。。。。

本人80后，其实马上就是70后了，北京土著，虽然家里有房，但毕竟父母双亲得需要一个宽敞的生活，不是本人不孝，实在认为婚后与老人同住，问题会很多，也希望可以和父母爱人相安无事吧，决定自己购房。父亲是奶奶家唯一的男丁，而我也成了单传，这一说我要买房，全家算是炸了锅了，有说大兴的，有说朝阳的，有说房山的，最终在大家各种攻略下，虽然我并未置业北京，但还是选择了秦皇岛，不为别人，只因老婆是秦皇岛人，大北京，看中了自己可以有房，自己的经济有限，在慢慢的买房淘房路上，看了很多帖子，听了很多吐槽。这是我之前看的一个帖子来的灵感。改编了一下。大家凑合看看，调剂一下买房路上的艰辛，也给各位买房的哥们儿指条道。。。。

哥们儿房买了，妹子娶了，其实买房的路上不一定非要几环几环，但一定要选到心仪的，最爱的，跟结婚一样，不一定美若天仙，但一定可以相扶到老！

四要诀：

稳：结婚要稳，是因为那是一辈子，买房要稳，那是因为一辈子的积蓄（父母的），要稳打稳扎。对房子的信息当然是了解的越多越好啦！整理好被查看住房的有关资料和信息，心中考虑好，要着重注意哪些问题；同时随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器，以为亲自丈量、绘制平面图之用。

准：对一切的信息了如指掌，那就要选准一户，而不是优柔寡断，不能抉择。

从价格、外环境、户型、配套、交通等因素，全方位考虑。选一个适合的房子。

在这一点上，我是觉得武清的很多盘满足我个人的需求，环境好，户型设计合理，交通也方便。最主要的是老婆的父母，让丈母娘一家觉得我小伙靠谱。

细：买房不是一个交钱，签合同搞定的事，跟租房不同，需要你细致，户型啊，交通啊，质量啊，种种的因素来考虑，来衡量。 

磨：不但晴天去看，下雨天也要去看。是购买顶层的，更要在雨天查看屋面有否渗水；不但双休日去看，平时也要去看的。因为周末住房周围不少工厂休息，噪声、污染发现不了，工作日的时候，易如实发现问题。

三大原则

(1)动静分开

即客厅与卧室分离。客厅和卧室的位置要分离，独立设计，而且要互相不打扰，以免家里来个客人，将来有了孩子都无法学习，虽然户型不需要太大，但一定要精。

(2)餐厨分开

在厨房、餐厅与起居厅空间设计上，理想的家居设置应为厨房、起居室和餐厅分离设置，各空间功能明确，互不干扰,这种设置才能体现高尚的生活品质。

(3)考虑节能，以减少不必要的日常生活开支

我们在选择卧室时，要挑选人们经常活动的空间采用直接采光，可以节约能源。另外，楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和墙应作隔热保温处理，这对于保持正常生活和节省空调能耗是必要的。

八项注意：

1．户门

房门的朝向得合理，起码得合乎常规，不求风水，但求顺眼。居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，所以室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。

2．客厅

客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观，客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱

3．卧室卧室的房门不能直接与客厅相对，应该避开客厅的方向（虽然对以后有了孩子，监视孩子学习不方便），但是卧室一定需要保持私密性。
4．厨房厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。为了居室内能有良好的居住环境不然在卧室里就能闻到厨房的味道，直接影响生活，会产生错觉自己在厨房住，室内应采取在厨房甚至在客厅设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。
5．卫生间卫生间不要正对客厅，也不能离卧室太远，不然夜里起夜会很不方便，也不利于家里老人活动。 

楼主说的挺有意思的吗