目前邯郸在售的楼盘中不乏没有预售证的楼盘，都知道预售证是一个楼盘证件的最后一道关卡，有了预售证以后也就是靠谱楼盘了，今天我来告诉你，没有预售证的楼盘也有好处。
很多人觉得没有预售证的房子不保险，不错，如果开发商是个期房，尤其是基底或者只盖到一半，确实消费者不敢购买，因为交了钱万一开发商跑了怎么办？石家庄有多少这样的小区，想必很多人比我都知道的多。
还有一种就是小区现房交付，而且有物业服务的这种就不需要担心了。
如果一直不下预售证换句话说，100平的房子，60万，首付20万，而老百姓只交了20万，一不用还贷款，二仅仅就相当于2000元/㎡买到了这个房子。众所周知，新房（在5年以内）的二手房交易税是8.1%-9.6，也就是60万的房子更名过户需要大概5-6万的更名费用，而没有预售证想出手在开发商业就更名过户了，大不了花个千八百快钱，还是合适的。
有没有预售还得看什么样的小区，什么样的房子，没盖好的谨慎考虑，交付的产品可以考虑，而且国家在2015年薪出台了一个政策就是以后只要是房产就必须有产权证（不动产登记）。
不过大家买房还是最好买五证齐全的，这样的才最最靠谱。
目前邯郸在售的楼盘中不乏没有预售证的楼盘，都知道预售证是一个楼盘证件的最后一道关卡，有了预售证以后也就是靠谱楼盘了，今天我来告诉你，没有预售证的楼盘也有好处。
很多人觉得没有预售证的房子不保险，不错，如果开发商是个期房，尤其是基底或者只盖到一半，确实消费者不敢购买，因为交了钱万一开发商跑了怎么办？石家庄有多少这样的小区，想必很多人比我都知道的多。
还有一种就是小区现房交付，而且有物业服务的这种就不需要担心了。
如果一直不下预售证换句话说，100平的房子，60万，首付20万，而老百姓只交了20万，一不用还贷款，二仅仅就相当于2000元/㎡买到了这个房子。众所周知，新房（在5年以内）的二手房交易税是8.1%-9.6，也就是60万的房子更名过户需要大概5-6万的更名费用，而没有预售证想出手在开发商业就更名过户了，大不了花个千八百快钱，还是合适的。
有没有预售还得看什么样的小区，什么样的房子，没盖好的谨慎考虑，交付的产品可以考虑，而且国家在2015年薪出台了一个政策就是以后只要是房产就必须有产权证（不动产登记）。
不过大家买房还是最好买五证齐全的，这样的才最最靠谱。