主题：详细解读物业费，看看你的物业费值不值~

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：  

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

收了物业费不干实事的物业公司多了去了 怎么维权啊

 成立业主委员会，联合换物业呗

倘若是顶楼地下室管道出问题都是物业维修，是不是不用掏钱啊？

 交房以后也会有保修的

入住人数这么多，物业费每个月可是不少钱的

物业也是公司，是公司都要赚钱的

老小区的物业，有的还没有物业费的，但是垃圾多~欢迎也不好！

小区电梯 公共场所租赁收入也是归全体业主的 ，以后要是有了广告收入可以适当让小区业主们少交点物业费啊！！！！！！！

呵呵，同意同意~ 那个还有晚交房的都有违约金吧？顶物业费了！