——新政百日 答搜房记者问
被喻为史上“最严厉”的调控实施以来，至今已近百日，2010年上半年的楼市生态逐渐清晰。业内人士如何看待调控的执行，下半年甚至更长的时间内北京房地产市场的走势将会呈现怎样的趋势？带着这些问题搜房网特别连线亚豪机构副总经理高姗，进行独家专访。
对此次调控政策的执行力度以及实施效果，高姗表示：调控的执行有一定的效果，尤其是3季度以来的力度尤其大，政府对房地产的调控一直都是有的，但是今年4月以来的调控则不同于之前，首先，持续时间长；第二，本次调控的目的并不是不打压房地产，而是促使楼市回归理智，实现合理性。
新政推出后，北京房地产市场上出现的成交量下跌、楼盘打折等现象，高姗认为现在开发商降价促销的现象的确越来越多，2009年房企资金充足，能够撑得住。但今年上半年的相关数据表明交易量锐减，买卖双方博弈，观望情绪浓厚，开发商只得采取降价策略。尤其是7月以来，政府明确表态严格执行调控政策不松口，下半年甚至更长的时间内北京房地产市场将下行。高姗预期，下半年北京房价一定会下跌，由于09年暴涨，房子的价格已经普遍超过其自身的价值，今年的调控的最终目的就在此——遏制高房价，因此，北京的房价可能会回到该有的水平，就是09年初08年底的价格。
近期有相关媒体报道称或再有第二轮更严格的调控，但高姗表示，“我认为不会再有后续政策出台了，长期无交易量，开发商心里对市场前景没底，老盘不敢降价，恐引发“退房潮”，新盘只能试探性降价；房地产市场持续低迷会导致钢铁、水泥、家装等建筑相关的诸多行业受到影响，最终拖累整个中国经济；目前正在进行的调控政策已经足够严厉，只有一丝不苟地坚持下去，就能够实现遏制房价快速上涨的目的，无须更严厉的政策。
——新政百日 答搜房记者问
被喻为史上“最严厉”的调控实施以来，至今已近百日，2010年上半年的楼市生态逐渐清晰。业内人士如何看待调控的执行，下半年甚至更长的时间内北京房地产市场的走势将会呈现怎样的趋势？带着这些问题搜房网特别连线亚豪机构副总经理高姗，进行独家专访。
对此次调控政策的执行力度以及实施效果，高姗表示：调控的执行有一定的效果，尤其是3季度以来的力度尤其大，政府对房地产的调控一直都是有的，但是今年4月以来的调控则不同于之前，首先，持续时间长；第二，本次调控的目的并不是不打压房地产，而是促使楼市回归理智，实现合理性。
新政推出后，北京房地产市场上出现的成交量下跌、楼盘打折等现象，高姗认为现在开发商降价促销的现象的确越来越多，2009年房企资金充足，能够撑得住。但今年上半年的相关数据表明交易量锐减，买卖双方博弈，观望情绪浓厚，开发商只得采取降价策略。尤其是7月以来，政府明确表态严格执行调控政策不松口，下半年甚至更长的时间内北京房地产市场将下行。高姗预期，下半年北京房价一定会下跌，由于09年暴涨，房子的价格已经普遍超过其自身的价值，今年的调控的最终目的就在此——遏制高房价，因此，北京的房价可能会回到该有的水平，就是09年初08年底的价格。
近期有相关媒体报道称或再有第二轮更严格的调控，但高姗表示，“我认为不会再有后续政策出台了，长期无交易量，开发商心里对市场前景没底，老盘不敢降价，恐引发“退房潮”，新盘只能试探性降价；房地产市场持续低迷会导致钢铁、水泥、家装等建筑相关的诸多行业受到影响，最终拖累整个中国经济；目前正在进行的调控政策已经足够严厉，只有一丝不苟地坚持下去，就能够实现遏制房价快速上涨的目的，无须更严厉的政策。