主题：如何破解开发商骗局 教你选好房
- 发表于2013-07-01
骗局三：精美的样板间
开发商都会推出样板间，装修得非常漂亮，许多购房者都会受其吸引。其实这个样板间是由专业设计师设计，装修材料都是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，咱们普通老百姓家要达到这个标准可要花费不少。
应对措施三：
许多开发商在推出精装修住宅项目时，都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计，请装修公司装饰，搭建出一套或几套与众不同的样板间来。购房者千万要擦亮眼睛，以免被蒙蔽。
- 发表于2013-07-01
引用：康师滏 在2013-07-01 09:41:35写道：原帖
骗局一：使用绿地面积作文章
去售楼部看房时，置业顾问通常告诉购房者该小区的绿化覆盖率。但一定要注意，绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。
应对措施一：
针对开发商混淆绿化覆盖率和绿地率的概念问题，专业人士提醒购房者，购房时一定要尽量争取让房地产商把自己购买房屋所在小区的整体平面图附上在合同里，并且在图上准确标明小区内绿地面积，这样到时候接房时绿化覆盖率没有达到标准，就可以找开发商。
去售楼部看房时，置业顾问通常告诉购房者该小区的绿化覆盖率。但一定要注意，绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。
应对措施一：
针对开发商混淆绿化覆盖率和绿地率的概念问题，专业人士提醒购房者，购房时一定要尽量争取让房地产商把自己购买房屋所在小区的整体平面图附上在合同里，并且在图上准确标明小区内绿地面积，这样到时候接房时绿化覆盖率没有达到标准，就可以找开发商。
怪不得现在小区的绿化率都好高啊
- 发表于2013-07-01
引用：房天下友(过客) 在2013-07-01 09:43:36写道：原帖
引用：康师滏
在2013-07-01
09:41:35写道：原帖
骗局一：使用绿地面积作文章
去售楼部看房时，置业顾问通常告诉购房者该小区的绿化覆盖率。但一定要注意，绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。
应对措施一：
针对开发商混淆绿化覆盖率和绿地率的概念问题，专业人士提醒购房者，购房时一定要尽量争取让房地产商把自己购买房屋所在小区的整体平面图附上在合同里，并且在图上准确标明小区内绿地面积，这样到时候接房时绿化覆盖率没有达到标准，就可以找开发商。
怪不得现在小区的绿化率都好高啊
在2013-07-01
09:41:35写道：原帖
骗局一：使用绿地面积作文章
去售楼部看房时，置业顾问通常告诉购房者该小区的绿化覆盖率。但一定要注意，绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。
应对措施一：
针对开发商混淆绿化覆盖率和绿地率的概念问题，专业人士提醒购房者，购房时一定要尽量争取让房地产商把自己购买房屋所在小区的整体平面图附上在合同里，并且在图上准确标明小区内绿地面积，这样到时候接房时绿化覆盖率没有达到标准，就可以找开发商。
怪不得现在小区的绿化率都好高啊
原来都是假的啊
- 发表于2013-07-01
这些配套真的管用吗
- 发表于2013-07-01
比如学区房，真的买了房子，孩子就可以在这学校读书吗
骗局一：使用绿地面积作文章
去售楼部看房时，置业顾问通常告诉购房者该小区的绿化覆盖率。但一定要注意，绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。
应对措施一：
针对开发商混淆绿化覆盖率和绿地率的概念问题，专业人士提醒购房者，购房时一定要尽量争取让房地产商把自己购买房屋所在小区的整体平面图附上在合同里，并且在图上准确标明小区内所有绿地面积，这样到时候接房时绿化覆盖率没有达到标准，就可以找开发商。