主题：腾宇苑强卖强租地下车位！！强盗行为！

     我是腾宇苑的一名业主。近期，该小区物业公司通知让业主购买或租赁地下车位，购买价格为12万元/个；租赁价格为500元/月/个。如果业主不买、不租，物业公司就不让业主的车辆进入小区。物业公司将这种行为还美其名曰“维护小区环境”。

     本人认为上述行为严重侵害了业主利益：

     一、购买或租赁与否，是业主的自愿行为，物业公司不应该将其作为业主车辆能否进入小区的条件。你不让我停地下停车场可以，但你不能不让我进小区。

     二、价格问题，我不知道上述的车位价格（售价与租价）是否经过政府相关部门批准备案，小区物业针对于业主这一特定群体（无法选择其他购买对象），完全背离市场机制，制订出霸王价格让业主无法接受。

     三、目前，该小区有三类车位，一个是地上一楼的车库，共30个，在售楼时已销售给业主；二是地下车位，约100多个（准备强卖和强租），三是地上车位（有空地，还未划分车位）。小区业主有选择使用地上车位和地下车位的权利，并且地上车位应为小区业主共有的财产。现在，物业公司强制业主选择地下车位而不能使用地上车位，这种做法明显是强盗行为，严重侵权。

      以上陈述绝对真实，请贵报社予以曝光，维护广大业主的合法利益不受侵害。

                                                             一个已脱离愤怒的业主

                                                             2010/05/18

真的假的？

不明真相之前打酱油

      邯郸物价局-物价信息网-热点价费-(邯郸市机动车.非机动车收费标准)中有规定:小区内封闭固定停车位[地下停车位]轿车60元/月辆;庭院固定停车位30元/月辆.邯郸物价局价格举报电话:3111616/希望每个业主去打个举报电话维护自已权力;

       另物价局信息网中关于物业费也有规定:特级物业收[0.54+0.35电梯费]一级物业收[0.34+0.35电梯费].还有二级.三级.四级就低.不知腾宇苑物业是几级物业,大家向物价局问一下,比特级多收0.11元的是几级?请物价局指导业主一下.

  法律规定业主可以成立业委会.由业委会组织业主决定是否续聘物业公司.如不续聘可让原物业卷铺盖.另聘新物业.

      法律规定小区公共部分归全体业主.公共部分的经营收益也归业主共有.

        小区电梯是业主共有财产.不是物业可以出租给业主运家具的收费工具.

强烈支持！！！！！！！！！！！

物业素质太差，希望业主联合起来炒掉！！！！！！

上表出自http://wjj.hd.gov.cn/rdjf/200904/t20090428_226935.htm，以上标准按照邯价费[2005]2号文执行。

我问了邯郸市物价局，目前仍按上述标准执行。物价局价格举报说前几天已接到业主的投诉电话，正准备查处腾宇苑物业管理公司。

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