在某个BBS上面看到网友讨论这个问题，有些人有些观点还是有几分道理的。
观点一：房子是必需品，刚需要早买
十年前货币总量二十万亿，猪肉五元一斤
十年后货币总量一百万亿，猪肉二十五元一斤你说猪肉会再跌回五块钱一斤么？同样，你可以不这样不那样但是你能不吃东西，不住房子么，over
看你是不是刚需。要是架到脖子 不买不行
刚需的话 早点买
刚需就买，拖到最后还是后悔跌是不可能了，也就是缓慢增长吧
我家不是刚需只是换房爸妈我三个人也买了，我自信房价不会大跌，稳步小涨，不过老爸怕下跌，老年人怕亏，不过你想阿，早买早住早享受，哈，各家看情况了
观点二：看涨派
不管你爱听不爱听。房价只会涨。不会跌。所谓跌。就是涨的缓慢而已。
没有老业主砸售楼处，那都是假跌
物价一直在涨，以前5块钱的购买力相当于现在的10块钱，人民币现在还在贬值，房价怎么可能会跌
涨了1000，跌500，也叫跌，而且银行利率不打折了，或者上浮了，跌那点够吗
观点三：看跌派
没有什么是不可能的，08年如果不是4w亿经济刺激政策，08年就已经跌了。
中国经济本来就是饮鸩止渴，而今年如果政府再发货币刺激经济，外部条件相对08年已经更加困难，可能性不太大。何况当年美国是量化宽松，而中国人民币发行是以美元为锚的，现在美国已经在收缩QE了。
量力而为，今年内谁也说不准会不会出刺激政策，降准的风已经在刮，房价不是不会跌，是正负到底想不想让她跌
说什么不会跌只会缓慢上涨这明显是不了解经济规律的人的一厢情愿。
房价这些年涨这么高主要是因为人民币印的太多却没有有效对应的实体经济，为了应对通货膨胀房产对应成为了资产保值的投资物品。
如果未来房产价格停滞或者普遍预期微涨，那么在现在这么畸形的房价租售比和房价收入比面前，不管是多套房产拥有者还是炒房者谁还会愿意把资金挤占在房子里，存存银行收入都比可怜的租金多。
中国政府把控能力确实世界第一，那是因为老百姓没话语权，可是经济规律可能可以人为干预被延迟，却不可能消失。逆水行舟不进则退，想维持比继续推进还难得多。
最后那些把希望寄托在政府的人实在是很搞笑，中国发展这么多年，难道看不出来么，国企改制也好，股市崩盘也好，什么时候都是以牺牲一代P民利益为解决办法的。
看看现在官员房产登记制度步伐缓慢，等真正全面出台时，官员早把房产处理消化了。现在银行在收紧房贷，都能感觉到吧，为什么？因为要控制银行的系统风险，免得房产崩盘银行烂账太多倒闭。这些处理完毕，就像当初放弃股市一样，房地产有啥不可放弃的，牺牲的无非是些傻不愣登去接最后一棒的所谓苦逼刚需。
你们同意哪种观点？
房子肯定不会下降的 别妄想了
同意观点二 不会下地跌的 顶多不涨了
宁愿相信观点三
是啊 拖到最后还是后悔
在某个BBS上面看到网友讨论这个问题，有些人有些观点还是有几分道理的。
观点一：房子是必需品，刚需要早买
十年前货币总量二十万亿，猪肉五元一斤
十年后货币总量一百万亿，猪肉二十五元一斤
你说猪肉会再跌回五块钱一斤么？
同样，你可以不这样不那样
但是你能不吃东西，不住房子么，over
看你是不是刚需。要是架到脖子 不买不行
刚需的话 早点买
刚需就买，拖到最后还是后悔
跌是不可能了，也就是缓慢增长吧
我家不是刚需只是换房爸妈我三个人也买了，我自信房价不会大跌，稳步小涨，不过老爸怕下跌，老年人怕亏，不过你想阿，早买早住早享受，哈，各家看情况了
观点二：看涨派
不管你爱听不爱听。房价只会涨。不会跌。所谓跌。就是涨的缓慢而已。
没有老业主砸售楼处，那都是假跌
物价一直在涨，以前5块钱的购买力相当于现在的10块钱，人民币现在还在贬值，房价怎么可能会跌
涨了1000，跌500，也叫跌，而且银行利率不打折了，或者上浮了，跌那点够吗
观点三：看跌派
没有什么是不可能的，08年如果不是4w亿经济刺激政策，08年就已经跌了。
中国经济本来就是饮鸩止渴，而今年如果政府再发货币刺激经济，外部条件相对08年已经更加困难，可能性不太大。何况当年美国是量化宽松，而中国人民币发行是以美元为锚的，现在美国已经在收缩QE了。
量力而为，今年内谁也说不准会不会出刺激政策，降准的风已经在刮，房价不是不会跌，是正负到底想不想让她跌
说什么不会跌只会缓慢上涨这明显是不了解经济规律的人的一厢情愿。
房价这些年涨这么高主要是因为人民币印的太多却没有有效对应的实体经济，为了应对通货膨胀房产对应成为了资产保值的投资物品。
如果未来房产价格停滞或者普遍预期微涨，那么在现在这么畸形的房价租售比和房价收入比面前，不管是多套房产拥有者还是炒房者谁还会愿意把资金挤占在房子里，存存银行收入都比可怜的租金多。
中国政府把控能力确实世界第一，那是因为老百姓没话语权，可是经济规律可能可以人为干预被延迟，却不可能消失。逆水行舟不进则退，想维持比继续推进还难得多。
最后那些把希望寄托在政府的人实在是很搞笑，中国发展这么多年，难道看不出来么，国企改制也好，股市崩盘也好，什么时候都是以牺牲一代P民利益为解决办法的。
看看现在官员房产登记制度步伐缓慢，等真正全面出台时，官员早把房产处理消化了。现在银行在收紧房贷，都能感觉到吧，为什么？因为要控制银行的系统风险，免得房产崩盘银行烂账太多倒闭。这些处理完毕，就像当初放弃股市一样，房地产有啥不可放弃的，牺牲的无非是些傻不愣登去接最后一棒的所谓苦逼刚需。
你们同意哪种观点？