主题：新年新政策又出台了，公积金再贷需间隔5年！！

一直有人说现在房价拼命涨，政府也说是出台了几项调控政策可是实际上真的有效果的了了，就在大家喜迎

新年的时候，政府也开始现在房地产政策上有点动作了：国管公积金再贷须间隔5年 购第三套房不予受理 ！！

具体是怎样的操作，看看你就清楚了:

一、住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内，以住房公积金个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定，个人账户余额不足2万元的按2万元计算。购买政策性住房的，仍执行原规定。

二、职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。

本通知自2014年1月1日起执行。职工在北京市住房和城乡建设委员会房地产交易系统中的购房合同网上签约时间为2014年1月1日（含）以后的，住房公积金个人贷款具体额度按本通知规定确定。

看到没，这也就是向我们传达了两个信号：一是房价开始调控了！二是公积金现在已经超负荷了！

信号不是无中生有的：

国管公积金再贷需要五年的时间，也就是说，如果你是一个最普通的工作者，没只有通过贷款而没有其他渠

道可以买房子的情况下，暂时只能买一套了，虽然你想着趁这几年市场行情好再买个一套，那你还要登上5年

了，估计那个时候黄花菜都凉了！

放着好好的“信贷生意”不做，政府为什么要把国管公积金的渠道这样紧缩呢？答案只有一个：那就是公积

金的发放量现在已经超负荷了，如果在这样放任自流下去，到时候市场真的就混乱了。

深深地沉沉地想一想，这是不是国家出台的调控房价的措施呢？如果是的话，不敢保证会不会对

房价有那么一丢丢一丢丢的影响，但是我敢说的是，这个绝对不会像蝴蝶煽动下翅膀那样

的，轻易搅动房地产市场。

真的假的？

这个措施真的能够调控房价吗

两个信号正确吗

公积金的发放量现在已经超负荷是什么意思？

好多都停止贷款了

没钱呀  银行也钱荒

 就是支出大于收入吧

 为啥呢？

调控房价也起不了大的作用