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主题:隐蔽工程难预测 装修需谨慎

发表于2014-05-12

这是赵都新城6号地砸开地面维修地暖的现场,还好业主家里其他位置铺的地板,给这次维修带来一些便利。据业主反映,地暖用一冬天没漏,停暖了漏了 。顺着烟道下去,漏了几户。

无独有偶,另外一个小区业主发现家里墙面起皮。最后也是地暖漏水造成的。另一个网友家里地暖阀门爆裂引发的漏水,地上的积水足有10多厘米深,家具、地板一直泡在水中,墙面也被水泡出了气泡。

地暖是家庭中最大的隐蔽工程,一旦发生漏水简直是一场灾难,需要刨开地面重新换管,会给装修造成严重破坏。所以在铺设地暖后,业主一定提醒施工人员注意地面施工,不可发生敲砸动作。

    装修禁止随意在已经铺地暖的地面上打孔、开槽;做到防患于未然。

   判断地暖是否漏水,最好的办法是重新做一次打压试验。地暖装好时必须做打压试验:关闭地暖总阀,用手动打压机给地暖打压,打压810公斤时等待半小时,如果压力可以保持不下降,说明暖气管不漏水。如果漏水,漏水处会表现得很明显,压力也难以保持较长时间。

  如确定地暖漏水,需请相应的安装人员来修理。装修时是由出售地暖的厂家安装的,直接找厂家修理;如果是小区统一安装的,由小区物业修理。安装地暖要做三次打压试验:地暖管铺设完毕后做第一次打压试验;混凝土回填完毕后做第二次打压试验;全部装修工程完毕做保洁前,做第三次打压试验。打压时试验压力为 工作压力的 1.5 倍,不得小于 0.6Mpa。在压力下稳压1小时,若压降不大于0.05 Mpa为合格。为避免施工中误伤地暖,最好的办法是在打压试验后在施工现场留一块压力表,一旦异物伤及地暖管,压力表的压力会瞬时下降,使工人及时发现问题。
       
地暖的修理比较麻烦,首先需要分环路进行打压试验,确定漏点所在的环路,再查看地暖管的规格,选择相应的代替管材,进行焊接。因为地暖管焊接对维修人员技术要求较高,维修过程有可能需要掀开地板重新铺一下,所以一定要交给专业人员处理。
     
维修完成之后,需要再次进行打压测试,保证不再漏水,并进行通水测试,以防杂物进入造成堵塞。测试完成后,将地板铺回时,也有必要做好成品保护工作,铁锹等工具尽量不要接触管道,也不可在管道上践踏,以保证管道的完整性。

 

发表于2014-05-12

赵都新城墙面有水印  那不是经常地事吗   

发表于2014-05-12

要求是一根管的啊   这样焊接 使用寿命肯定短呀

发表于2014-06-14

好麻烦

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