主题：6月初楼市成交平稳上升 基本走出低谷

进入6月，楼市成交保持了平稳上升势头。中国指数研究院11日发布报告显示，上周楼市继续走强，8 成城市楼市成交周均同比均有上升。而据北京中原地产统计，最近五周全国54个主要城市楼市的总成交量均保持了超过单周5万套水平，这是2011年调控以来首次出现的现象。

业内人士认为，目前楼市已基本走出低谷，再次下调的可能性非常小，大涨的可能性也不大。

中国指数研究院报告显示，上周被监测的40 个城市中，32 个城市楼市成交周均同比上升，9 个城市同比涨幅超过100%。而且，苏州、海口、兰州、蚌埠同比增幅都在200%以上。其中兰州涨幅最大，达486.24%。

重点城市中，仅天津成交周均同比下跌，其余城市均上涨，其中南京涨幅最大，达197.95%。其余城市除上海、武汉、北京、广州外，涨幅都超过50%。

从近几周的情况来看，楼市成交量回暖的态势也在继续。

“虽然上周全国54个主要城市成交量有所下行，合计成交量51111套，环比前一周的54390套下调了6%。但是，最近五周均保持了超过5万套的单周成交量，这是2011年调控以来首次出现的现象。”中原地产张大伟说。

“5月份楼市的火热，激发了开发商加快开盘节奏的信心。5月下旬至今，北京已有17个项目集中入市，6月份预计还将有30个项目开盘，其中不乏面向刚需的中低价楼盘，预计楼市成交量有望在6月份再创新高。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说。

张大伟称，从5月以及6月目前的数据来看，整个楼市已经基本走出低谷。“很多区域的房价上涨成为现实，虽然还不普遍。”张大伟说。